Минимальные требования к отделке квартир от застройщиков шокируют: это будет шалаш

С 1 марта 2025 года вступил в силу приказ Минстроя России от 19.02.2025 N 91/пр «Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки».

Настоящий приказ действует в течение шести лет со дня его вступления в силу – до 2031 года.

Этим документом установлены минимальные требования к результату производства работ по отделке стен, устройству напольных покрытий, отделке потолков. Лучше и больше — можно, а хуже и меньше — застройщики не имеют права делать.

Россиянам важно знать, что теперь они могут получить от девелоперов при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию. Главное – застройщики в праве самостоятельно определять, как сдавать объект.

Мягко говоря, установленные требования шокируют. Например:

— между плинтусами и покрытием стен должны отсутствовать зазоры величиной более 4 мм;

— на поверхностях, обклеенных обоями, не допускается нахлест полотен обоев на внешних углах;

— на оштукатуренной поверхности стен не допускаются неровности поверхности величиной более 5 мм на отдельном участке поверхности длиной 2 м;

— подвесной потолок не должен отклоняться от горизонтали более чем на 8 мм при длине диагонали помещения от 1 м до 3 м включительно;

— полотно натяжного потолка не должно иметь провисание более 10 мм на каждый 1 м измеряемой длины диагонали поверхности потолка.

Есть требования и для напольных покрытий:

— для поливинилацетатных, паркетных покрытий, покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон — более 2 мм;

— для керамических или керамогранитных покрытий — более 6 мм;

— поверхность напольного покрытия не должна иметь отклонений от горизонтали или предусмотренного проектной документацией уклона, измеренных по диагонали помещения, превышающих 8 мм для длины диагонали от 1 м до 3 м включительно, 12 мм для длины диагонали от 3 м до 6 м включительно, 16 мм для длины диагонали от 6 м до 15 м включительно;

— напольные покрытия, выполненные из керамических или керамогранитных плиток, не должны иметь уступов между смежными плитками более 2 мм.

Полностью с документом можно ознакомиться здесь.