Традиционное затишье на рынке аренды жилья подходит к концу. Эксперты отмечают возросший интерес россиян к съему квартир.
Как только появился спрос, цены снова начали свой рост. Например, в старой Москве аренда студии в среднем теперь стоит 46-57 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — 52-66 тысяч рублей, двухкомнатной — 67-87 тысяч рублей, трехкомнатной — 76-123 тысяч рублей.
Рост стоимости аренды наблюдается и в других крупных городах. И все это происходит на фоне увеличения предложения.
Советуем прочитать:
• Квартира перейдет государству: названа распространенная ошибка пенсионеров
• Получать наличные в банках придется по новым правилам
• С продажей квартир возникли новые сложности
• Из-за нового закона банки закрывают карты клиентам
На рынок выходит все больше инвестиционных квартир. Продавать их тяжело из-за высокой ключевой ставки, которая ограничивает возможности потенциальных покупателей по ипотеке.
В итоге лоты снимаются с продажи и переводятся на рынок аренды жилья. Но даже это не спасает ситуацию.
Дешевые варианты разлетаются мгновенно, а новенькие квартиры с хорошим ремонтом никто не будет сдавать по низкой цене. Собственники выставляют высокий ценник. Видя такой ориентир, другие арендодатели повышают цены на свое жилье.
Получается замкнутый круг. Дешевой аренды нет, поэтому арендаторам приходится соглашаться на менее выгодные по цене условия. А раз договора заключаются, то никто из арендодателей снижать стоимость не будет. И изменения ситуации в ближайшей перспективе не планируется. Аренда будет постепенно дорожать и дальше.
