В Банке России обеспокоены распространением разнообразных ипотечных предложений, которые финансово-кредитные организации используют для стимулирования спроса.
Речь идет и о дополнительных комиссиях, и о покупке ставок, и о частичных рассрочках.
Чтобы искоренить подобные программы, в ЦБ готовятся предложить россиянам унифицированную стандартную ипотеку.
Советуем прочитать:
• Квартира перейдет государству: названа распространенная ошибка пенсионеров
• Получать наличные в банках придется по новым правилам
• С продажей квартир возникли новые сложности
• Из-за нового закона банки закрывают карты клиентам
Новая программа, по мнению Центрального банка, не будет нести риски для заемщиков, которые часто не осознают их в полной мере.
Сейчас покупатели квартир ориентируются на первоначальные привлекательные условия, указанные в рекламе, но не всегда знают о скрытых нюансах.
После внедрения стандартной ипотеки будут созданы стимулы для ее более широкого использования банками.
При выдаче таких кредитов финансово-кредитные организации смогут резервировать меньшие суммы на случай невозврата. И наоборот, для нестандартных ипотечных схем будет установлено требование о повышенном резервировании.
Кроме того, возможно, в будущем любая ипотека будет предоставляться только по стандартным программам.
