Загородный участок – любимое место для миллионов россиян. На даче можно отдохнуть всей семьей в выходные, сбежав от городской суеты и рабочих будней, или попробовать себя в роли садовода, огородника, дизайнера или строителя.
В этом и есть уникальность дачной недвижимости – каждый может найти для себя причины и мотивацию для ее приобретения.
Обычно, когда люди употребляют слово «дача», они имеют в виду земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.
Советуем прочитать:
• Квартира перейдет государству: названа распространенная ошибка пенсионеров
• Получать наличные в банках придется по новым правилам
• С продажей квартир возникли новые сложности
• Из-за нового закона банки закрывают карты клиентам
На нем, как правило, располагается садовый домик, который служит для хранения инструментов или временного пребывания.
В большинстве случаев он не подключен к коммуникациям и не предназначен для круглогодичного проживания. От обычного жилого дома его отличает и назначение – в документах такие постройки числятся как нежилые помещения, то есть в дачном домике нельзя получить прописку или использовать жилищные льготы для его покупки, например, материнский капитал).
С 2019 года понятия «дача», «дачный участок», «дачный дом» исключили из законодательства. Теперь они именуются садовыми.
Многие ошибочно считают, что ипотеку дают только на квартиры и частные дома. Кредит можно получить и строительство дома на земельном участке.
Для строительства жилого дома на участке для постоянного проживания можно оформить ипотеку на ИЖС с одновременным приобретением земли.
Главное условие – приобретаемый объект должен быть передан банку в залог до полного погашения кредита.
