В различных регионах России с начала 2025 года наблюдаются случаи банкротства строительных компаний, что вызывает опасения относительно старта кризиса на рынке недвижимости.
Согласно информации, полученной из Единого федерального реестра сведений о банкротствах и данных региональных контролирующих органов, с начала текущего года ряд строительных организаций столкнулись с банкротством или находятся на грани данной процедуры.
В Ростове-на-Дону компания «Донстрой» была признана банкротом из-за долгов перед Сбербанком. Компания не смогла выплатить проценты по кредиту в размере 11 миллионов рублей, что привело к введению конкурсного производства в отношении нее 13 февраля.
Советуем прочитать:
• Квартира перейдет государству: названа распространенная ошибка пенсионеров
• Получать наличные в банках придется по новым правилам
• С продажей квартир возникли новые сложности
• Из-за нового закона банки закрывают карты клиентам
Также в этом регионе 11 февраля была признана банкротом строительная компания ООО «СТЭК», которая занималась строительством жилых и нежилых домов. Она не смогла вернуть кредиторам 39 миллионов рублей.
В Екатеринбурге застройщик «Стройпроект Групп» находится на грани банкротства. Компания может сорвать проект комплексного развития территории с инвестициями не менее 850 миллионов рублей.
В Чувашии 22 января компания «Регионстрой» была признана банкротом из-за долга в размере 42,6 миллиона рублей перед ипотечной корпорацией республики, для которой она вела многоэтажное строительство.
Во Владимирской области 25 января суд признал банкротом ЖК «Поколение», который не смог сдать 18-этажный дом, оставив без квартир около 600 дольщиков. Подобные случаи фиксируются и в других регионах.
В январе текущего года заместитель главы строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что Минстрой совместно с главами регионов работает над предотвращением банкротств застройщиков. Он возложил на региональные власти задачу сроков строительства жилья, чтобы граждане получали квартиры вовремя.
Ранее о возможных банкротствах среди застройщиков предупреждали аналитики «ДОМ.РФ». В своем отчете они указывали на огромные объемы нераспроданного жилья. По мнению экспертов, пострадают отдельные неэффективные строительные компании, использующие недостаточно продуманную финансово-экономическую модель.
Банкротство мелких застройщиков приведет к их поглощению крупными игроками рынка. Обманутые дольщики получат жилье, но позже запланированных сроков. Волна банкротств повлияет на тактику девелоперов. Они станут более осторожными в реализации новых проектов, что приведет к сокращению предложения.
