Эти квартиры продаются быстрее других

В связи с повышением ипотечных ставок, спрос на вторичное жилье снизился, что затрудняет продажу квартир.

Но некоторые объекты пользуются большей популярностью у покупателей и продаются быстрее. Существует несколько критериев, которым должна соответствовать такая недвижимость.

Во-первых, это транспортная доступность. Особенно это касается крупных городов-миллионников. Одним из ключевых факторов привлекательности вторичного жилья является удобное транспортное сообщение. Квартиры, расположенные вблизи станций метро, автобусных остановок и имеющие удобный выезд на крупные автомагистрали, пользуются повышенным спросом.

Покупатели в массовом сегменте вторичного рынка недвижимости чаще всего выбирают квартиры, расположенные рядом развитой инфраструктурой. Близость детских садов, школ, магазинов, поликлиник и других социальных объектов также является важным критерием выбора.

В бизнес-классе покупатели обращают внимание на престижность района и локации, а в высокобюджетном сегменте – на перспективы развития района.

Инвестиционная привлекательность локации, наличие новостроек и планов по развитию инфраструктуры повышают интерес к объекту.

Функциональная и удобная планировка является еще одним важным фактором, способствующим быстрой продаже квартиры. В панельных домах, где планировка часто оставляет желать лучшего, квартиры с изолированными комнатами имеют преимущество перед квартирами с проходными комнатами.

Угловые квартиры, первые и последние этажи продаются гораздо хуже или с большим дисконтом.

Для быстрой продажи недвижимости требуется хороший ремонт. Просто социальный вряд ли устроит требовательных покупателей.

Большинство квартир, представленных на вторичном рынке, имеют полную отделку. Квартиры с качественным ремонтом, мебелью и частично оборудованные техникой пользуются большим спросом.