Как можно узнать, кому по завещанию достанется квартира

Информация о завещании защищена законом до смерти человека, который его составил. Пока собственник квартиры жив, родственники не могут через нотариуса выяснить, кому он решил оставить недвижимость и какое имущество указано в документе. Вопрос наследства особенно остро возникает, когда речь идет о квартире. Для многих семей это крупнейший актив, поэтому родственники нередко хотят заранее узнать о планах собственника. Однако российское законодательство ставит волю завещателя выше подобных интересов и сохраняет сведения о документе в тайне.

Адвокат Московской коллегии адвокатов Людмила Устюжанина объяснила, каким образом можно получить сведения о завещании и почему сделать это при жизни наследодателя невозможно. Супруг, дети, родители и другие родственники не получают права на информацию о завещании только из-за своего родства с собственником. Даже если речь идет о квартире, которую семья считает общим или потенциальным наследственным имуществом, нотариус не вправе раскрыть содержание документа.

Это связано со статьей 1123 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает тайну завещания. Нотариус, его сотрудники, свидетели и другие лица, которым стало известно о составлении документа, обязаны не разглашать сведения о самом факте его оформления, содержании и распоряжениях завещателя.

Защита распространяется и на самых близких родственников. Запрос супруга или ребенка сам по себе не является основанием для раскрытия нотариусом такой информации. После смерти собственника порядок доступа к сведениям меняется. Именно в этот момент наследники и другие заинтересованные лица получают возможность установить, оставлял ли человек завещание и какие распоряжения относительно имущества он сделал.

Первоначально можно проверить, открывалось ли наследственное дело. Для этого используется реестр наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для поиска потребуются фамилия, имя, отчество умершего, его дата рождения и дата смерти.

Если наследственное дело уже заведено, система позволяет определить нотариуса, который занимается его ведением. Если дело еще не открыто, наследник может обратиться к нотариусу самостоятельно. При обращении в нотариальную контору потребуется подтвердить личность и факт смерти наследодателя. В числе основных документов — паспорт и свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГС. После этого нотариус проверяет сведения через Единую информационную систему нотариата. В ней учитываются нотариально удостоверенные завещания, оформленные в России.

Если документ найден, нотариус устанавливает его содержание и определяет круг наследников, указанное в завещании имущество и другие условия наследования. При этом речь идет не о свободной выдаче копии документа любому заинтересованному лицу: сведения раскрываются в рамках наследственного дела и предусмотренной законом процедуры.

Есть важный нюанс, связанный с датой оформления документа. С 1 июля 2014 года действует электронная система учета завещаний, поэтому более старые документы могут отсутствовать в соответствующей базе. Отсутствие сведений в электронной системе еще не означает, что завещания нет. Документ мог быть оформлен раньше и храниться в бумажном виде у нотариуса, который его удостоверял.

В такой ситуации нотариус, ведущий наследственное дело, может направить необходимые запросы для поиска документа. На установление его местонахождения потребуется больше времени, однако сам факт отсутствия записи в электронной базе не является доказательством отсутствия завещания.

Как получить сведения о завещательном распоряжении в банке

Завещание может касаться не только недвижимости. Для распоряжения деньгами на банковских счетах существует отдельная форма — завещательное распоряжение в банке, предусмотренное статьей 1128 Гражданского кодекса РФ. Такое распоряжение имеет юридическую силу применительно к денежным средствам, находящимся на счете наследодателя. Оно не заменяет распоряжение квартирой или другим недвижимым имуществом.

При оформлении наследства нотариус может направить запрос в банк и установить, оставлял ли умерший такое распоряжение. Если речь идет о квартире, банковское завещательное распоряжение само по себе на нее не распространяется.

Почему при жизни собственника узнать правду невозможно

Российское законодательство сознательно оставляет завещателю возможность самостоятельно распоряжаться своим имуществом до конца жизни. Документ можно изменять или отменять, поэтому раскрытие его содержания родственникам до смерти могло бы создать давление на собственника и фактически вмешиваться в его волю. Именно поэтому тайна завещания действует до смерти наследодателя, а родственные отношения не дают права получить доступ к документу раньше установленного законом момента.

После смерти поиск завещания становится частью наследственной процедуры. Проверка реестра наследственных дел, обращение к нотариусу и запрос в Единую информационную систему нотариата позволяют установить, было ли составлено завещание и какие распоряжения оставил умерший. При этом для документов, оформленных до 1 июля 2014 года, может потребоваться дополнительный поиск в бумажных нотариальных архивах.